项目概况

天骄·香江丰源项目，地处綦江县老城区，东面紧邻綦江中学，南面正对綦江，西面与御景江城相邻，北面与南州明珠交接。项目为近20万平方米的大型中高尚住宅小区，由天骄物业发展有限公司开发建设。

案例分析

由于受到国家宏观调控和区域竞争项目的影响，项目除了开盘卖出100多套外，在接下来的几个月中每个月只销售出5、6套。开发商资金严重短缺，工程进度一度陷入瘫痪状态。我司接手后，通过整合包装，以“綦江首席江景人文社区”的主题概念进行整合推广。全新的包装，大大提升了项目形象。由于县城内在售项目众多，市场已相当饱和，竞争异常激烈。为此，公司特别针对该项目开了多次营销会议。最后制定出以“农村包围城市”的方法，以重点开发乡镇市场的营销策略，派业务人员下到乡镇寻找目标客户。通过各方的努力，进场2个月就实现销售1600多万元，使得濒临瘫痪的项目得以顺利进展。